הסכם חלוקת עיזבון

 

חוק הירושה מאפשר ליורשים לבצע חלוקה באופן שמתאים להם

ובעצם לסטות מהוראות המצווה הנקבעות בצוואה או בירושה לפי דין.

בפועל, עריכת הסכם בהסכמת היורשים מעבירה את שיקול הדעת לחלוקת העיזבון

ומתירה להם יצירתיות רבה באופן החלוקה.

 

האם חובה שההסכם יכלול הסכמות ביחס לכלל העיזבון?

התשובה היא לא. ניתן בהחלט להתקשר בהסכם לגבי חלק מנכסי המנוח ובתנאי שההסכם מתייחס

רק לנכסי העיזבון ולא לנכסים חיצוניים.

 

האם כל היורשים צריכים להיות צד להסכם?

לא. אין חובה כזו וניתן לקיים הסכם חלוקת עיזבון בין חלק מהיורשים.

עם זאת, נבהיר כי הסכם חלוקת עיזבון הידוע בשמו גם כ: "הסכם בין יורשים"

כולל תנאי סף הכרחי שהצדדים להסכם הינם יורשי המנוח.

וקרובים אחרים לא יכולים להיות שותפים להסכם.

 

האם בית המשפט צריך לאשר הסכם חלוקת עיזבון?

סעיף 122 לחוק הירושה קובע כי במקרה בו קיימת הסכמה מלאה של כלל היורשים,

אין חובה לאשר את ההסכם בבית המשפט. יחד עם זאת, רצוי וניתן לבקש את אישור ההסכם

וליתן לו תוקף של פס"ד. אישורו באופן כזה, יקשה מאוד לבטל את הוראותיו.

 

מדוע לערוך הסכם חלוקה בין יורשים?

לרוב, יורשים עורכים הסכם חלוקה משיקולי מס.

לצורך הדוגמא, כאשר יש מספר נכסים אין היגיון כללי לחלק כל נכס באופן שווה

וכדאי לשקול חלוקה של נכס מלא לכל יורש ע"י איזון זכויות ממקור אחר.

את הסכם החלוקה ניתן להגיש למוסדות המחזיקות בזכויות, בין היתר לבנקים

ולרשם המקרקעין על מנת שזה יחלק את נכסי הנדל"ן לפיו.

 

מה לא ניתן לחלק במסגרת הסכם יורשים ?

ברירת המחדל היא לחלק את נכסי העיזבון בעין, הדבר לא תמיד מתאפשר.

חוק הירושה בסעיף 113 מסדיר את דינם של נכסים שאינם ניתנים לחלוקה באופן שכזה וקובע בין היתר כי:

1. כאשר מדובר בנכס שלא ניתן לחלוקה או שעצם חלוקתו תגרום לו לאבד שיעור ניכר מערכו                                                            הוא יימסר ליורש שישלם עבורו את המחיר הגבוה ביותר, ושלא יפחת משווי שוק.
2. אם אף אחד מהיורשים לא מעוניין לרכוש את הנכס, הוא יימכר ודמי המכר יחולקו בין היורשים.

דעו כי סעיף 113 לחוק, מעניק ליורשים זכות קדימה על פני רוכשים חיצוניים

ובפועל, הצעה של יורש שהיא לכל הפחות במחיר שווי השוק תתקבל

גם במקרה בו אדם חיצוני הציע הצעה גבוהה יותר.

 

חשיבותו של עורך דין בהסכם חלוקת עיזבון

 

כעת,  נעמיק בעולם הסבוך של הסכמי חלוקת עיזבון ותפקידו המרכזי של עורך דין לענייני ירושה, במיוחד באשדוד.

בתהליך המורכב של חלוקת עיזבון בין היורשים, שיקול זהיר הוא מעל הכל כדי למנוע השלכות בלתי צפויות.

בין אם בהתאם להנחיות חוקי הירושה או לפי המפרטים המפורטים בצוואה,

קביעת אופן חלוקת העיזבון נתונה בדרך כלל לשיקול דעתם של היורשים.

באופן מכריע, קיימת הגמישות ליורשים לשנות את החלוקה שנקבעה, בתנאי שמתקיימים תנאים מסוימים.

גמישות זו הופכת לרלוונטית במיוחד כאשר יורשים מבקשים חלוקה שונה לצורכי מיסוי, במיוחד בנוגע למיסוי מקרקעין.

הסכמי חלוקת עזבון הם כלי חיוני בהקשר זה, המאפשרים ליורשים לארגן מחדש את חלוקת הנכסים במסגרת הירושה.

יש לציין כי הסכמים אלו אינם נחשבים לעסקאות מקרקעין, מה שמבטיח שהליכי העברה במסגרת ההסכם יישארו פטורים ממיסים.

לדוגמה, אם נכס מקרקעין הוא חלק מהעיזבון, והיורשים מסכימים על הקצאתו למוטב אחד עם אחרים המקבלים פיצוי כספי או מוותרים על חלקם, פעולות כאלה במסגרת הסכם חלוקת העיזבון נתפסות כחלק בלתי נפרד מהליך הירושה ולא כעצמאיות. עסקאות מקרקעין.

עם זאת, יש צורך במילה של אזהרה:

גם במקרים בהם יורשים מעוניינים לערוך הסכם לחלוקה חלקית של העיזבון,

יש חשיבות מכרעת להימנע מכל חלוקה שעלולה להיתפס כעסקה בין בעלי נכסים ולא כסכם חלוקת עיזבון.

אי ניווט בהבחנה זו עלול לגרום לאובדן הטבות מס יקרות ערך.

 

כאמור למדנו כאשר בוחנים הסכם חלוקת עיזבון

ישנן מספר נקודות מפתח ראויות לבחינה:

 

1. צדדים להסכם:

רק יורשים, כהגדרתם בחוק או כמפורט בצוואה, יכולים להיות צדדים להסכם החלוקה.
קרובי משפחה אחרים אינם זכאים להיות צדדים להסכם.
השתתפות כל היורשים אינה חובה וההסכם יכול בהחלט לכלול רק תת-קבוצה של יורשים.

2. מהות ההסכם:

ההסכם יכול להתייחס לכלל העיזבון או לחלק מסוים ממנו.
אין התחייבות להסכם להקיף את כל העיזבון.

3. הצעת הסכם חלוקה:

במקרים בהם נוכח מנהל עיזבון, הם יכולים להציע הסכם חלוקה לבית המשפט, גם ללא הסכמת יורש פה אחד.
בית המשפט מחזיק בסמכות לאשר הצעות מסוג זה.

4. צורך באישור:

אמנם אין חובה לאישור בית המשפט, אך תוקפו של ההסכם נשען על ביצועו התקין.
בדרך כלל, ההסכם מצורף לצו ירושה או לצו קיום צוואה, המהווים חלק בלתי נפרד מהוראות חלוקת העיזבון.

המשמעות של פנייה לייעוץ משפטי, במיוחד אצל עורך דין צוואות באשדוד, מתבררת בניווט במורכבות חלוקת העיזבון.

ניסיון החיים הראה שגישה רחבה ומתחשבת היא הכרחית לפני תחילת חלוקה כלשהי

שכן פעולות תמימות לכאורה יכולות לשלול מבלי משים את היתרונות המעשיים הקשורים להסכמי חלוקת עיזבון המבוצעים היטב.

עורך דין לענייני ירושה המתמחה בצוואות וירושות באשדוד יכול להעניק הכוונה שלא תסולא בפז על מנת לוודא שהחלוקה תואמת את כוונותיו של הנפטר תוך מיקסום התועלת ליורשים המעורבים.

 

מעוניינים בייעוץ ובעריכת הסכם חלוקת עיזבון?

עו"ד שביט פיאלקו הינה עו"ד צוואות וירושות ועורכת הסכמי חלקות עיזבון בין יורשים.

ניתן לפנות לתיאום ב0778036361.